1971〜1981年築, 専有面積93.68㎡〜113.68㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+13.3%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比-1.0%
メゾン白銀
東京都新宿区白銀町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 103.68㎡の場合
相場
8,973万円
86.5万円/㎡
3,894
7,280
10,667
14,053
AI査定結果
推定相場価格
8,973万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,280万円〜10,667万円
70.2万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
38.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン白銀
7,900万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 103.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 7,900万円 | 76.2万円 | 3階 | 103.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/12 | 15,900万円 | 84.1万円 | 1階 | 189㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 15,900万円 | 84.1万円 | 2階 | 189㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 15,900万円 | 84.1万円 | 1階 | 189㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2022/08/01 | 16,800万円 | 88.9万円 | 1階 | 189㎡ | 5LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 14,000万円 | 74.1万円 | 1階 | 189㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2021/07/04 | 18,900万円 | 100.0万円 | 1階 | 189㎡ | 5LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | メゾン白銀 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 7,900万円 | 76.2万円 | 103.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2023/04/06 | 市ケ谷ヒルハウス 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 7,980万円 | 72.2万円 | 110.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/14 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 8,770万円 | 99.5万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンマンション 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 7,380万円 | 81.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2023/07/23 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 82.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 8,980万円 | 89.1万円 | 100.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,980万円 | 77.9万円 | 102.44㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 6,780万円 | 86.3万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/26 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 5,290万円 | 66.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/30 | 秀和四谷パークサイドレジデンス 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 7,980万円 | 82.7万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/07 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、新宿区では1%下落しています。